Etagenwohnung in Oberhausen-Osterfeld-Ost

Im Herzen von Oberhausen Osterfeld-Ost, in einer wunderschönen, heimeligen Straße, erwartet Sie diese großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung. In einer Zweifamiliendoppelhaushälfte aus 1925 im 1. Obergeschoss besticht die Wohnung durch einen gelungenen Grundriss und eine einladende und angenehme Atmosphäre.
93,90m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen für Paare mittleren Alters.
Ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und der Familie ein. Eine separate Küche, ausgestattet mit einer modernen und geschmackvollen Einbauküche in Schwarz/Weiß, bietet viel Platz. Die Einbauküche sollte gegen Zahlung einer Abstandssumme übernommen werden.
Zwei identisch große Räume, zu nutzen als Schlafzimmer, Büro, Ankleide oder Gästezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das 2016 komplett sanierte Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Ein attraktives Farbenspiel aus Beige/Terracotta, eine große Dusche und ein Waschmaschinenanschluss lassen hier keine Wünsche unerfüllt.
Die gesamte Wohnung ist ausgelegt mit einem warmen Laminatboden, alles ist sehr gepflegt und hell: ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Die Wohnung steht leer, ist also sofort verfügbar.

Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1925
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
- gültig bis: 21.09.2033
- Endenergieverbrauch: 163,7 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: F


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.