Etagenwohnung in Germering

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, moderner Küche & Tiefgaragenstellplatz in Germering

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Erst im August 2024 wurde sie zum ersten Mal bezogen – sie ist also noch nahezu neuwertig.

Über das helle Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt über eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Direkt daneben befindet sich ein separates Gäste-WC.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: lichtdurchflutet, modern und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet – diese ist bereits im Mietpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf den großzügigen Balkon mit etwa 8 m², ideal zum Entspannen.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer, das ebenfalls viel Tageslicht bietet. Von dort gelangt man ins moderne Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Weitere Ausstattungsdetails:

Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Jalousien
Intelligentes Lüftungssystem
Gäste-WC
Großer Kellerraum mit ca. 15 m²
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradgaragen vor dem Haus – abgeschlossen und wettergeschützt

Die Wohnung ist aktuell noch vollständig möbliert. Einige Möbelstücke können bei Interesse gerne übernommen werden.

Ein Bezug ist ab dem 1. August 2025 nach Absprache möglich. Besichtigungstermine können ebenfalls flexibel vereinbart werden.