Dachgeschosswohnung in Trier-Tarforst

Hallo zusammen, ich ziehe für ein Jahr ins Ausland muss werde daher meine Wohnung ab Oktober 2025 untervermieten.
Eine Dauer ist entweder für 6 Monate oder 12 möglich.
Bei meiner Wohnung handelt es sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon (16m²) und ca. 95m² Wohnfläche mit hochwertiger Einrichtung.
Diese wurde auch vor vier Jahren komplett renoviert und energetisch saniert. Ich werde allerdings das jetzige Arbeitszimmer abschließen und nicht mit vermieten, um dort meine persönlichen Habseligkeiten für diese Zeit unter zu stellen.
Falls jedoch in der Wohnung ein großer Schreibtisch gewünscht ist, kann ich diesen gerne in das geräumige Schlafzimmer stellen.
In Ausnahmefällen, würde ich auch das Arbeitszimmer leer räumen und mit vermieteten.

Hier die Eckdaten zu meiner Wohnung:
- Untermietbeginn: Oktober 2025
- Dauer: 12 Monate, mindestens 6 Monate
- Größe: ca 78-82m²
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum
- Stellplatz vorhanden
- Lage: Trier Tarforst, Alt Tarforst
- Tierfreier Haushalt
- Nichtraucherhaushalt

Monatliche Fixkosten der Wohnung:
- Kaltmiete: 900,- €
- Warmmiete: 1.100,-€ (Inkl. Heizkosten, Wasser und Hausnebenkosten)
- Stromkosten: 59,-€ (Abschlag)
- WLAN: 34,95€
- Abschlag für die Möbel: 130,-€
- Abzüglich des nicht vermieteten Zimmers: -125,-€

Monatlicher Gesamtpreis: 1.198,95€, aufgerundet 1.200,-€

Für die Nebenkosten und den Strom sind das jeweils Abschlagszahlungen/ Vorauszahlungen. Vor Mietbeginn werde ich alle Zähler ablesen und meinem Vermieter melden, damit für den Zeitraum der Untermiete eine separate Nebenkostenabrechnung erstellt werden kann und hier ggf. entstehende Gutschriften oder Nachzahlungen berücksichtigt werden können.

Meldet euch gerne bei Fragen!