Dachgeschosswohnung in Weiden in der Oberpfalz-Tröglersricht

Objektbeschreibung:
Diese großzügige und gut geschnittene Dachgeschosswohnung bietet auf 68 m² Wohnfläche (80 m² Bodenfläche) viel Platz und Komfort – ideal für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben: Im Dachgeschoss befindet sich nur diese eine Wohnung – Sie genießen hier volle Privatsphäre!

Ausstattung:
• Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Schlafzimmer mit Zugang zu einem praktischen Kleiderzimmer mit Stauraum
• Separate Büronische – perfekt fürs Homeoffice
• Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Küche mit gepflegter Einbauküche, Elektrogeräten & Geschirrspüler
• Deckenventilatoren in Wohn- und Schlafzimmer

Zusätzlicher Komfort:
• Carport-Stellplatz direkt am Haus
• Eigener, abschließbarer Kellerraum
• Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Besucherparkplätze vor dem Haus
• Winterdienst & Hausverwaltung vorhanden

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Abschalten. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Infrastruktur sind schnell erreichbar.

Größe:
• Wohnfläche: 68 m²
• Bodenfläche: 80 m²
• Hohe Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl

Kosten:
• Kaltmiete: 640 €
• Küche (Einbauküche mit Geräten): 20 €
• Carport-Stellplatz: 30 €
• Gesamtkaltmiete: 690 €

Weitere Infos:
• Ein Energieausweis liegt vor
• Beheizt wird mit Erdgas
• Aktuelles Mietverhältnis läuft bis 30.10.2025
• Vorzeitige Wohnungsübergabe möglich – nach Absprache mit dem aktuellen Mieter