Dachgeschosswohnung in Bergisch Gladbach
Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Im Schlangenhöfchen
51427 Bergisch Gladbach
51427 Bergisch Gladbach
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- Kaltmiete
- 1.700 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96.6 m²
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Objekt-ID: 37980838
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 96.60 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.700 € |
| Nebenkosten: | 253 € |
| Gesamtmiete: |
1.953 € |
| Preis/m²: | 17,60 € |
| Mit Mietspiegel Bergisch Gladbach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist ein Erstbezug im Dachgeschoss eines klimafreundlichen "Effizienzhaus 40"-Neubaus nach Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude". Gemäß Energieausweis-Vorschau wird der Endenergiebedarf bei ca. 13 kWh/(m²xa) liegen.
Soweit die Photovotaik-Anlage auf dem Dach Strom erzeugt, wird dieser zur Versorgung der Wärmepumpe, der Allgemein- und Tiefgaragenbeleuchtung verwendet.
Die Wärme für die Fußbodenheizung erzeugt eine Luft-Wärmepumpe.
Warmwasser wird dezentral über Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung erfolgt dezentral über Laibungslüfter neben den Fenstern.
Soweit die Photovotaik-Anlage auf dem Dach Strom erzeugt, wird dieser zur Versorgung der Wärmepumpe, der Allgemein- und Tiefgaragenbeleuchtung verwendet.
Die Wärme für die Fußbodenheizung erzeugt eine Luft-Wärmepumpe.
Warmwasser wird dezentral über Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung erfolgt dezentral über Laibungslüfter neben den Fenstern.
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Lage
Im Schlangenhöfchen51427 Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,16 €/m² in Bergisch Gladbach.
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