Dachgeschosswohnung in Seeheim-Jugenheim

Grunddaten:
Wohnfläche ca. 64m²
Zimmeranzahl: 2
Etage: 3. OG
Gebäudebaujahr ca. 1998
Bezugsfrei ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden mit Aussicht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Im Flur befindet sich eine praktische Abstell- bzw. Vorratskammer.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und rundet das Wohnangebot stilvoll ab.

Ausstattung:
-Einbauküche
-Dachterrasse mit Panoramablick
-Fliesen- und Laminatböden
-Fußbodenheizung
-Kellerraum
-Gemeinschaftswaschküche im Keller
-Fahrradkeller
-Stellplatz im Doppelparker
-Zusätzlicher Außenstellplatz

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf eine gute Lage, Komfort und einen schönen Ausblick in einer gepflegten und ruhigen Umgebung legen.

Gebäude& Energie
-Gaszentralheizung Bj. 2020
-Gebäude Energiekennwert 94,8 kWh/(m²a)
-Klasse C
-Ausstellungsdatum Energieausweis: 12.01.2025
-Gültig bis 12.01.2035

-Besonderheiten: Die Dachdämmung wurde erst im Juli 2025 erneuert. Es ist daher davon auszugehen, dass der Energiebedarf der Wohnung voraussichtlich sinken wird.