
Etagenwohnung in Regensburg-Kasernenviertel
Schöne, renovierte und gepflegte 2-Zi.-Wohnung, zentrale Lage – Nähe Innenstadt, Arcaden, OTH, Uni
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- Kaltmiete
- 655 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
56 Aufrufe
Objekt-ID: 37980419
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 55.00 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Frei ab: | 01.09.25 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 655 € |
Gesamtmiete: | k.A. |
Preis/m²: | 11,91 € |
Mit Mietspiegel Regensburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1999 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 127,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese großzügige, im Jahr 2020 renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an zahlreiche wichtige Anlaufstellen des täglichen Lebens – darunter die Arcaden, der Hauptbahnhof, die Innenstadt, die OTH, das Klinikum und die Universität.
Ausstattung & Highlights:
Moderne Einbauküche (EBK) in neuwertigem Zustand, mit ausreichend Platz in der Küche für einen Essbereich
Etagenheizung – individuelles Heizen unabhängig von anderen Wohneinheiten
Helles Wohn- und Schlafzimmer mit praktischem Grundriss
Privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
Gemeinschaftlich nutzbar: Fahrradabstellplatz vor dem Haus sowie die gepflegte Grünanlage
Hinweis zur Möblierung:
Fast alle auf den Bildern zu sehenden Möbel können nach Absprache mit der aktuellen Mieterin übernommen werden.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 655 €
Betriebskostenvorauszahlung: 120 €
Gesamtmiete (Warm): 775 €
In den Betriebskosten sind unter anderem enthalten: Hausmeisterdienst, Hausreinigung, Schneeräumung, Müllentsorgung sowie Kaltwasserversorgung.
Zusätzliche Hinweise:
Die Kosten für Strom und Gas sind vom Mieter separat zu tragen. Ebenso obliegt die Wartung der Etagenheizung dem Mieter.
Ausstattung & Highlights:
Moderne Einbauküche (EBK) in neuwertigem Zustand, mit ausreichend Platz in der Küche für einen Essbereich
Etagenheizung – individuelles Heizen unabhängig von anderen Wohneinheiten
Helles Wohn- und Schlafzimmer mit praktischem Grundriss
Privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
Gemeinschaftlich nutzbar: Fahrradabstellplatz vor dem Haus sowie die gepflegte Grünanlage
Hinweis zur Möblierung:
Fast alle auf den Bildern zu sehenden Möbel können nach Absprache mit der aktuellen Mieterin übernommen werden.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 655 €
Betriebskostenvorauszahlung: 120 €
Gesamtmiete (Warm): 775 €
In den Betriebskosten sind unter anderem enthalten: Hausmeisterdienst, Hausreinigung, Schneeräumung, Müllentsorgung sowie Kaltwasserversorgung.
Zusätzliche Hinweise:
Die Kosten für Strom und Gas sind vom Mieter separat zu tragen. Ebenso obliegt die Wartung der Etagenheizung dem Mieter.
Lage
93053 RegensburgRegensburg Kasernenviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,48 €/m² in Regensburg - Kasernenviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,82 €/m².
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