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Wohnung in Euskirchen

2-Zimmer-Wohnung in wunderschöner Lage in einem 2-Parteienhaus in Euskirchen

Görresstr.
53879 Euskirchen
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Kaltmiete
595 €
Zimmer
2
Fläche
69.45 m²
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Objekt-ID: 37979046

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 69.45 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 595 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 840 €
Preis/m²: 8,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung, die sich im ersten OG befindet und verfügt über einen eigenen Hauseingang. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen, hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie einem Ankleidezimmer, Küche und Abstellraum. Es gibt überall dort einen durchgängigen Bambus-Bodenbelag. Nur das moderne, freundliche Badezimmer mit Badewanne ist mit Fliesenboden ausgestattet. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine unterbringen. Von fast allen Räumen gibt es einen Ausgang nach draußen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon und eine Dachterrasse gibt, sondern Sie auch den wunderschönen großzügigen Vorgarten des Hauses nutzen können. Fahrräder können Sie in der Garage neben dem Haus abstellen und Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen.

Auch über die Nachhaltigkeit dieser Wohnung müssen Sie sich keine Sorgen machen.Das Haus wurde 2012 komplett saniert und umgebaut. In diesem Zusammenhang wurden u .a. an energetischen Maßnahmen durchgeführt: Einbau 3-fach verglaster Holzfenster, zusätzliche Isolierung der Außenhaut mit 20cm Wärmedämmung unter Putz. Die Heizung ist eine moderne Hybrid-Heizung, d.h. eine Wärmepumpe kombiniert mit Gas.
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Lage

Görresstr.
53879 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,03 €/m² in Euskirchen.

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