Erdgeschosswohnung in Neckarsulm

Diese großzügige und vollständig renovierte 5,5-Zimmer-Wohnung mit rund 161 m² Wohnfläche verteilt sich über das gesamte Erdgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Hanglage – mit separatem Eingang über den lichtdurchfluteten Wintergarten.

Die Wohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus: mit privatem Garten samt idyllischem Teich, einem großen Balkon mit Weitblick über das Dorf sowie zwei großen Kellerräumen und eigenem Außenstellplatz.

Aufteilung & Highlights:

Erdgeschoss:
- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Nordausrichtung)
- Zwei Kinderzimmer
- Geräumiges Elternschlafzimmer
- Neues Kinder-/Gästebadezimmer
- Separates Elternbad
- Neue, moderne Einbauküche in halboffenen Verbindung zum Esszimmer
- Sonniger Wintergarten (Südausrichtung) – ideal als zusätzlicher Wohnraum

Dachgeschoss:
- Offenes, großzügiges Studio (ideal als Arbeits- oder Spielzimmer)
- Drittes Kinderzimmer mit eigenem WC & Waschbecken

Weitere Vorteile:
- Separate Zugangssituation über den Wintergarten
- Einfamilienhaus-Charakter (Einliegerwohnung im UG ist nicht Teil des Angebots)
- Zwei große Kellerräume mit viel Stauraum
- Außenstellplatz (nicht überdacht) direkt am Haus
- Familienfreundlicher Grundriss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Fazit:
Eine außergewöhnliche Wohnung mit dem Komfort und der Großzügigkeit eines Einfamilienhauses – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, Homeoffice-Wunsch oder einfach dem Wunsch nach Ruhe und viel Licht. Der perfekte Ort zum Ankommen und Wohlfühlen!