Wohnung in Vaihingen an der Enz

Verfügbarkeit: ab 1. September 2025

befristete Vertragslaufzeit: 3 Jahre

Die Wohnung befindet sich im 2. und letzte OG eines Mehrfamilienhaus.

Räume/Ausstattung:
* großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich
* Einbauküche mit vielen Schränke, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube
* Flur
* 2 x Schlafzimmer
* Badezimmer (mit Badewanne und Doppelwaschbecken)
* separates WC
* Balkon in südlicher Ausrichtung
* große Keller/Hobbyraum mit stabilen Regale und Stromanschluss
* sicheren Garage (abgeschossen und mit Stromanschluss) in einer TG
* gemeinschaftlichen Bereiche: Fahrradkeller, Trockenraum mit Wäscheleinen, Garten/Rasen-Bereich, Außenstellplätze

* Öl-Zentralheizung (in Nebenkosten enthalten)
* Balkonkraftwerk

Im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es drei Laden: eine Apotheke, eine Bäckerei und eine Kneipe.


Gute Anbindung an den Nahverkehr:
• Bushaltestelle: 2 Minuten zu Fuß
• Bahnhof Vaihingen/Enz: 8 Minuten mit dem Fahrrad,
• vom Bahnhof aus sind Sie nach ca. 15 Minuten in Stuttgart Hbf.
Kindergarten und Grundschule zu Fuß erreichbar
Nächste Supermarkt (Edeka): 4 Min (Auto)/ 7 Min (Fahrrad)

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten ca. 240 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten = 2970 €


Energie
Energieausweis: Endenergieverbrauchs
Wesentliche Energieträger: Nah/Fernwärme aus Heizwerken
Endenergieverbrauch: 139,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 12.04.2028
Baujahr: 1981


Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit vollständigen Angaben zu:
- Name, Anschrift und Telefonnummer
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruf und Arbeitgeber
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen