Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Das Appartement liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, bestehend aus 2 Wohnungen und 4 Appartements.

Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mülheim, im Ortsteil Speldorf an der Grenze zum Uhlenhorster Waldgebiet, in einer ruhigen Nebenstraße.

Das Appartement umfasst eine Wohnfläche von ca. 46 m² mit folgender Ausstattung:
-Die helle Wohnraumgestaltung mit breiter Fensterfront über die gesamte Wohnraumbreite und mit ihrer Aufteilung und Ausstattung bietet Ihnen einen wohnlichen Charakter.
-Der Schlafbereich ist optisch vom Wohnraum abgetrennt.
-Das WC mit Oberlichtfenster ist großzügig, gut ausgestattet und bietet eine Duschgelegenheit.
-Die hochwertige Einbauküche (Pantry-Küche) mit Herd, Spülmaschine und einer Mikrowelle/Backofen/Heissluft-Kombination ist im Flurbereich unauffällig integriert. Eine optisch ansprechende Gefrier-/Kühlschrankkombination ist im Wohnraum zu finden.
-Das Appartement ist mit einer Elektro-Fußbodenheizung ausgestattet. Der Flurbereich ist mit einem Holzlaminatboden und der Wohnbereich mit Bodenfliesen ausgelegt.
-Der teilweise außenliegende Zugang zum Appartement bietet Ihnen an Sommertagen eine balkonähnliche Sitzgelegenheit zum Verweilen.
-Ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit separatem Anschluss für die eigene Waschmaschine steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
-Ein abschließbarer Abstellraum im Kellergeschoss kann von Ihnen gemeinsam mit einem weiteren Mieter genutzt werden.

Das wohnliche Appartement ist ideal für eine alleinstehende Person oder einen Berufspendler, der die Ruhe und Nähe zu den Naherholungsgebieten wert zu schätzen weiß, gleichzeitig aber auf gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur nicht verzichten möchte. Vorstellbar ist auch eine Nutzung als Home-Office.