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Etagenwohnung in München-Obersendling

MÖBLIERT: Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe von U-Bahn und Südpark inkl. aller NK

Ferchenseestr.
81379 München, Obersendling
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 37976621

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Etage: 2 von 14
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.450 €
Preis/m²: 29,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

- Moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Elektroherd, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine (für Pads oder Filterkaffee) etc.

- Modernes Bad mit Badewanne und Duschvorhang, Bademöbel, Waschmaschine (Toploader), Badetücher und Handtücher, Badevorleger, genug Ablagen vorhanden.

- Wohnzimmer mit neuem Sofa (keine Schlafsofa), Esstisch mit Stühlen, Couchtisch, Fernseher Smart-TV der Marke Sharp. Praktische Durchreiche zur Küche.

- Bürozimmer / Studio mit Schreibtisch, Bürostuhl, zusätzlichem Kleiderschrank. Ideal für Home Office oder Selbständige.

- Schlafzimmer mit großem Bett 160cm mit 6 Schubladen (genug Stauraum), Leselampen, Kleiderschrank und Kommode. Moderne Lichtinstallation - ausschalten der Deckenlampe ist dank Funkschalter bequem aus dem Bett möglich. Bettwäsche für 2 Personen vorhanden.

- Zwei Balkone mit Blick ins Grüne. Das große Balkon ist eingerichtet mit Tisch, Stühlen und Outdoor-Sofa. Das kleine Balkon kann zB. für Wäsche Trocken genutzt werden.

- Flur mit Schuh, Sitzbank mit großen Schubladen und Spiegel.

- Abstellkammer mit Wandregalen, Garderobe und allem was man zum Putzen braucht (Staubsauger, Mop mit Eimer, Besen, Bügelbrett, Bügeleisen etc.)

- Im Gebäude gibt es Fahrradparkplätze und Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung (kein Anspruch auf einen Fahrradparkplatz!). Im Keller gibt es eine Waschküche mit großen Waschmaschinen und Trockner (bezahlt mit Münzen).

- Kostenlose Parkplätze an der Straße. Zusätzlich kann eine
abschließbare Garage für 90 Euro angemietet werden (kein Duplex) - ist nicht in der angegebenen Miete enthalten.
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Lage

Ferchenseestr.
81379 München
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München Obersendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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