Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Innenstadt

Diese schöne, vollständig renovierte Erdgeschosswohnung kann ab dem 1.8.2025 bezogen werden. Neben drei Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und eine geräumige Küche.

Das Gäste-WC verfügt über ein Fenster und ist wie das Bad in Richtung Innenhof gelegen. Im Bad befindet sich eine Badewanne, die Gastherme für Heizung und Warmwasser sowie ein Waschmaschinenanschluss.

Die Küche verfügt einen weißen Fliesenspiegel und grosses Fenster mit wunderschönem Blick auf das Eingangstor der Magnikirche.

Der Hauptraum der Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer mit weitem Blick auf die Magnikirche, den Magnikirchplatz und die historischen Fachwerkhäuser der Umgebung.

Je nach Geschmack lassen sich die beiden weiteren Zimmer als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Alle Fenster verfügen über Doppelverglaste Isolierverglasung mit elektronischen Fensterläden.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt ist mit einer Stufe barrierefrei zugängig (Rampe wäre möglich) und überzeugt durch den guten Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Weiterhin gibt es einen Innenhof, in dem es sich wunderbar auch an heißen Sommertagen vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen. Die Fahrräder des täglichen Gebrauches können auch in der nur zum Durchgang genutzten Hofdurchfahrt abgestellt werden.