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Etagenwohnung in Lüdinghausen

Freundliche und gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Lüdinghausen

59348 Lüdinghausen
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Kaltmiete
940 €
Zimmer
3
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 37973285

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 940 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Preis/m²: 9,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Zur Vermietung zum 01.09.25 steht eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Lüdinghausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Ausstattung:
• 2 sonnige Balkone
• Echtholzparkettboden in allen 3 Zimmern
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit Durchreiche zur Küche
• Einbauküche vorhanden
• Großes Schlafzimmer & separates Arbeitszimmer
• Innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche
• Fahrradkeller, Waschkeller & eigener Kellerraum
• Stellplatz direkt am Haus

Die Nebenkosten enthalten z.b.: Wasser/Abwasser, Heizungskosten (Gas), Hausmeister, Flurreinigung, Schornsteinfeger, Müll etc.

Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Strom ist selbst zu bezahlen.

Sonstiges:
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nach vorheriger Absprache ggf. möglich (auch Hunde).

Für die Anmietung bitte ich Sie, sich darauf einzustellen, folgende Unterlagen bereitzuhalten:
• eine aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft,
• Gehaltsnachweise der letzten drei Monate,
• ihren Personalausweis
• ggf. eine freiwillige Mieterselbstauskunft sowie
• ggf. nach Möglichkeit eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters.

Wenn ihnen das Angebot gefällt, freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar persönlichen Infos.

Da ich viele Anfragen erhalten, bitte ich um Verständnis, dass ich nicht allen eine Rückmeldung geben kann.
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Lage

59348 Lüdinghausen
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Lüdinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,39 €/m² in Lüdinghausen.

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