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Sonstige in Utting am Ammersee

Wunderschöne, hochwertige 3-Zimmer Wohnung in Utting-Holzhausen sucht Nachmieter!

86919 Utting am Ammersee
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 37973281

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 16,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2018 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses in Holzhausen (Utting am Ammersee) sucht sympathische Nachmieter. Ideal für alle, die die Ruhe und Naturnähe des Landlebens schätzen, gleichzeitig aber nicht auf die gute Erreichbarkeit Münchens verzichten möchten – und das nur wenige Schritte vom Ammersee entfernt.

Obwohl die Wohnung im 1. Stock liegt, wirkt sie angenehm erhöht – dies liegt daran, dass bereits das Erdgeschoss unterhalb leicht erhöht gebaut ist.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (muss vom Vormieter abgelöst werden), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Ein langer Flur mit praktischem Einbauschrank verbindet alle Räume miteinander.

Besonderes Highlight: Alle Zimmer bieten direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Süd-Westausrichtung, auf dem Sie die schöne Abendsonne genießen können.

Verfügbar nach Absprache zum 01.09. oder früher
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Lage

86919 Utting am Ammersee
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Utting am Ammersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,64 €/m² in Utting am Ammersee.

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