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Etagenwohnung in Bruchsal

**Leerstehend und frisch renovierte 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Gartenanteil**

76646 Bruchsal
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
4
Fläche
91 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37972322

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 91.00 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 11,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 271,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Bruchsal-Obergrombach. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet hohen Wohnkomfort mit schöner Aussicht und moderner Ausstattung.

Ausstattung & Highlights
• Frisch renovierte Wohnung

• Ruhige Lage in einer wenig befahrenen Straße

• Abgeschlossene Garage im Mietumfang enthalten

• Balkon mit Blick auf die Burg bzw. das Schloss von Obergrombach

Besonderheit Balkon
Der Balkon bietet nicht nur einen schönen Ausblick auf die Burg bzw. das Schloss von Obergrombach, sondern wird derzeit auch aufgewertet: Die Balkongeländer werden vollständig erneuert und durch ein modernes Edelstahlgeländer ersetzt. Dadurch erhält der Außenbereich ein hochwertigeres Erscheinungsbild, was das Wohngefühl nochmals deutlich verbessert und den Balkon zu einem besonders angenehmen Rückzugsort macht.

Verfügbarkeit
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 bezugsfrei und steht damit rechtzeitig für einen pünktlichen Einzug zur Verfügung.

Voraussetzungen für eine Anmietung
• Unbefristetes Arbeitsverhältnis

• Positive SCHUFA-Auskunft

• Geregeltes Einkommen

• Keine Mietübernahme durch Jobcenter oder vergleichbare Stellen

Wichtiger Hinweis zur Kontaktaufnahme
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
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Lage

76646 Bruchsal
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Bruchsal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,78 €/m² in Bruchsal.

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