Hochparterre-Wohnung in Köln-Marienburg

Ich suche einen Nachmieter für meine helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in der Leyboldstraße 1 in Köln-Marienburg. Die Wohnung wird ab dem 01.10.2025 frei und befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, in der Nähe der Südstadt, direkt gegenüber eines Supermarkts, und in der unmittelbaren Nähe eines Parks – ideal für alle, die zentral, aber dennoch im Grünen wohnen möchten.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet dank großer Fenster, die allen Räumen ein angenehmes, offenes Wohngefühl verleihen. Die Wohnung bietet auch genug Platz für eine Wohngemeinschaft. Aktuell habe ich im Wohnzimmer einen Raumtrenner aufgestellt, wodurch sich der Raum flexibel als Kombination aus Wohn- und Arbeitszimmer oder als Wohn- und Essbereich nutzen lässt.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen praktische Einbauschränke, die in das moderne Wohnkonzept integriert sind. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet weiteren Platz und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Meine Miele-Waschmaschine kann bei Interesse zu einem fairen Preis übernommen werden.

Im April 2025 habe ich eine gebrauchte Küche eingebaut, die gegen einen fairen Preis übernommen werden kann. Sie ist modern und fügt sich stimmig in den Stil der Wohnung ein.

Ein echtes Plus ist der große, trockene Kellerraum, der viel zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Fahrräder, Kisten oder Dinge, die man nicht täglich benötigt.

Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen Lage und guter Infrastruktur. Ich freue mich über Anfragen von Nachmieterinnen oder Nachmietern, die sich hier ebenso wohlfühlen möchten wie ich es getan habe.