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Dachgeschosswohnung in Berlin-Lichtenberg

Erstbezug mit Möbel, Balkon und Einbauküche: 2-Raum Dachgeschoss

Giselastr
10317 Berlin, Lichtenberg
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 37972238

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.540 €
Preis/m²: 26,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Möblierten Erstbezug. Die Dachgeschosswohnung in der 5. Etage zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab dem 1.7.2025 bezogen werden. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die Wohnung ist ein kompletter Neubau auf ein bestehendes Gebäude. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet mit Küche, Bett, Schlafzimmerschrank, Couch, TV Board, Regale im HWR und vieles mehr.

Im Juni 2025 wurde die Aufstockung unter Berücksichtigung modernster Bautechniken und Materialien
fertiggestellt. Das Ziel war es, eine harmonische Verbindung von Luxus und dem urbanen Berliner Lifestyle zu schaffen.
Die Sichtholzdecken aus Österreich verleihen den Räumen einen warmen und ein- ladenden Charakter, während die Holzfenster aus Brandenburg für eine natürliche Lichtdurchflutung sorgen. Hochwertige Keramik und Armaturen sowie exklusives Steingut schaffen eine elegante Atmosphäre in jedem Raum. Die Böden zeichnen sich durch einen hochwertigen Parkettboden aus. Elektrische Jalousien sorgen für Privatsphäre und Schutz vor Sonnenlicht.
Der geräumige Balkon bietet eine private Oase im Freien.
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Lage

Giselastr
10317 Berlin
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Berlin Lichtenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,79 €/m² in Berlin - Lichtenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,76 €/m².

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