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Erdgeschosswohnung in Troisdorf

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53840 Troisdorf
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
80.3 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37971970

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.30 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in Troisdorf-Friedrich-Wilhelms-Hütte und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde kürzlich umfangreich renoviert und steht nun zum Erstbezug bereit.

Die Räume sind hell und großzügig geschnitten, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, die flexibel nutzbar sind – ob als Wohn- und Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Balkon wird kurzum von den Vermietern saniert.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der für ausreichend Stauraum sorgt. Im gemeinschaftlichen Kellerbereich befinden sich außerdem eine Waschküche sowie ein Trockenraum, die allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Friedrich-Wilhelms-Hütte bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Lage

53840 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,79 €/m² in Troisdorf.

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