Etagenwohnung in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

Erstbezug nach Komplettsanierung – 155 m² Altbaucharme in Top-Innenstadtlage!

� Lage: Innenstadt, nur 100 m zur Fußgängerzone
� Etage: 1. Obergeschoss
� Wohnfläche: ca. 155 m²
�️ Zimmer: 4 bis 5 (individuell nutzbar)
� Bezugsfrei ab: September 2025
� Kaltmiete: 1.600 €
� Nebenkosten: 150 €
� Kaution: 3 Monatsmieten

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Modernes Wohnen mit Altbauflair – umfassend saniert

Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich aktuell in der finalen Sanierungsphase und steht ab September 2025 zum Erstbezug bereit. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage bietet den idealen Wohnkomfort für Paare, Familien oder Berufstätige mit Anspruch.

� Renovierungshighlights:
• Neue Gas-Etagenheizung inkl. Heizkörper
• Neue Sanitärausstattung & WC-Keramik
• Alle Wände frisch verputzt
• Dielenboden geschliffen & geölt
• Neue Steckdosen & Lichtschalter
• Türen neu lackiert
• Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive

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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit stilvollem Altbauflair.”

Pluspunkte der Wohnung:
• Ruhige, gepflegte Hausgemeinschaft (Mehrfamilienhaus)
• Kellerraum vorhanden
• Stellplatz kann angemietet werden
• Nur 100 m zur Fußgängerzone, 5 Minuten zum Bahnhof & Supermarkt