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Sonstige in Nieder-Olm

3 Zim.-Wohnung mit 2 Balkone in Nieder-Olm

Goldbergstr.
55268 Nieder-Olm
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Kaltmiete
1.180 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37969881

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.510 €
Preis/m²: 12,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Vollständig vor 7 Jahren kernsanierte,
helle 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Panoramablick direkt am Weinberg gelegen in Nieder-Olm.
Ein perfekter Grundriss lässt das wohnen in den 3 großzügig geschnittenen Zimmern auf einer Ebene zu.
Zur Wohnung gehören außerdem 1 Tageslichtbad, eine Küche, ein Abstellraum und ein Keller.
Die beiden Balkone verbinden jeweils 2 Räume. Der südlich ausgerichtete Balkon ist von der Küche aus begehbar. Der Balkon gegenüber ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus zu erreichen.

Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug der jeweils im Zwischenstock hält.


Lage:
Nieder-Olm hat sich aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Mainz, der perfekten Verkehrsanbindung, der traumhaften Lage inmitten der bezaubernden rheinhessischen Hügellandschaft und seiner überdurchschnittlich gute Infrastruktur zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet entwickelt.

Die Stadt verfügt über zwei Autobahnanschlüsse und somit sind Mainz in ca. 10 Autominuten, Wiesbaden und der internationale Flughafen Rhein-Main in ca. 20 Minuten und in ca. 30 Autominuten Frankfurt zu erreichen.

Nieder-Olm hat einen eigenen Bahnhof mit Zugverbindung u.a. an den Mainzer Hauptbahnhof sowie mehrere Bahnbus- und Schulbusverbindungen nach Mainz.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, es gibt Supermärkte, Discounter, Einzelhandelsgeschäfte und einmal wöchentlich ein Wochenmarkt mit regionalen Erzeugnissen.

Ebenso gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, von der Grundschule, übe




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Lage

Goldbergstr.
55268 Nieder-Olm
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Nieder-Olm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,87 €/m² in Nieder-Olm.

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