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Erdgeschosswohnung in Karlsdorf-Neuthard

Stilvolle, sanierte 3-Raum-EG-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK

76689 Karlsdorf-Neuthard
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 37969839

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.420 €
Preis/m²: 13,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die sehr helle, moderne EG-Wohnung mit gutem Zuschnitt kann ab dem 1.10.2025 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und großen Fensterflächen. Zu dem Objekt zählen neben zwei schönen Zimmern (Schlafzimmer und Kinder/Arbeitszimmer) , einem offenen Wohn/Essbereich mit neuer Einbauküche inklusive Kochinsel sowie einem Badezimmer mit großzügigem Duschbereich auch ein separates Gäste-WC und ein Vorratsraum. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass nicht nur eine große Terrasse vorhanden ist, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ein Stellplatz und eine Garage für Ihre Autos und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie haben ein E-KFZ? Perfekt! Ihre Wallbox ist schon vorhanden. In der Scheune können Sie Fahrräder bequem unterstellen. Das Haus ist ein Energieeffizienzhaus. Für ein Wohlfühlklima sorgt sowohl die Fußbodenheizung als auch das Belüftungssystem.
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Lage

76689 Karlsdorf-Neuthard
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Karlsdorf-Neuthard

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,24 €/m² in Karlsdorf-Neuthard.

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