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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nord

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 90 m² in Leipzig-Gohlis – mit Aufzug, Garage oder Stellplatz optional

Delitzscherstraße
04105 Leipzig, Zentrum-Nord
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Kaltmiete
1.080 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37969567

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Frei ab: 15.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 225 €
Miete für Garage/Stellplatz: 60 €
Gesamtmiete: 1.305 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: 2160 

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1997
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Adresse:
Delitzscher Straße 11, 04105 Leipzig
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 1.080,00 €
Nebenkosten: 225,00 €
Gesamtmiete: 1.305,00 €
Kaution: 2 Nettokaltmieten (2.160,00 €)
Bezugsfrei ab: 15.09.2025

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug erwartet Sie diese großzügige, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet durch ihren durchdachten Schnitt und die moderne Ausstattung ein komfortables Wohngefühl auf ca. 90 m² – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung:

Frisch renoviert im Jahr 2025

3 helle und geräumige Zimmer

Badezimmer mit Wanne oder Dusche

Aufzug im Haus vorhanden

Zentralheizung

Optionale Miete eines Stellplatzes für 60,00 €/Monat oder einer Garage für 120,00 €/Monat

Wichtige Hinweise zur Vermietung:
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Personen.
Eine Finanzierung der Miete über das Jobcenter/Sozialamt ist nicht möglich.

Folgende Unterlagen sind für eine Bewerbung erforderlich:

Kopie des Personalausweises

Die letzten drei Gehaltsnachweise

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen/letzten Vermieter

Aktuelle SCHUFA-Auskunft

Hinweise für WG-Anfragen und Studierende:
WG-Nutzung oder Vermietung an Studierende ist nur mit Bürgschaft möglich.
Ausnahme: Das monatliche Nettoeinkommen beträgt mindestens das 3,3-Fache der Kaltmiete, sodass maximal 30 % des Einkommens durch die Miete beansprucht werden.

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Lage

Delitzscherstraße
04105 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,49 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,61 €/m².

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