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Reihenmittelhaus mieten in Vaterstetten

Platz für die ganze Familie! Geräumig sonnig helles Haus mit 4-Zimmern und moderner Ausstattung in

85591 Vaterstetten
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Kaltmiete
2.545 €
Zimmer
4
Fläche
125.4 m²
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Objekt-ID: 37967658

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 125.40 m²
Grundstücksfläche: 186,00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.545 €
Nebenkosten: 515 €
Gesamtmiete: 3.060 €
Preis/m²: 20,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses ansprechend gestaltete Reihenmittelhaus überzeugt durch klare Linien, moderne Ausstattung und ein harmonisches Wohnambiente.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit angrenzender Küche und Gäste-WC. Die sonnige Terrasse mit ca. 12,5 m² lädt zum Entspannen ein und bietet zusammen mit dem privaten Garten (ca. 43 m²) zusätzlichen Freiraum im Grünen. Der Vorgarten (ca. 17 m²) lässt sich wunderbar als gemütliche Frühstücksterrasse nutzen oder bietet praktischen Platz zum Abstellen Ihrer Fahrräder.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer mit rund 19,7 m² und 13,6 m² – ideal für Kinder, ein Elternschlafzimmer oder ein Homeoffice. Das moderne Bad mit Badewanne und Dusche ist selbstverständlich und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab.

Das Dachgeschoss begeistert mit einem weiteren schönen Zimmer (ca. 17,4 m²), einem stilvollen Duschbad sowie zusätzlichem Stauraum. Die charmanten Dachschrägen, Dachfenster und eine Gaube verleihen diesem Bereich eine besonders behagliche Atmosphäre.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein großzügiger Kellerraum (ca. 19,8 m²), eine zusätzliche Abstellkammer sowie der Hausanschluss- und Waschraum zur Verfügung – ideal für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Tiefgarage mit zwei komfortablen Einzelstellplätzen.

Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 64 kWh/m²a

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Lage- und Wohnvorteilen dieses attraktiven Hauses.
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Lage

85591 Vaterstetten
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Vaterstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,52 €/m² in Vaterstetten.

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