Reiheneckhaus mieten in Landshut-West

In ruhiger, gewachsener Lage präsentiert sich dieses charmante Reiheneckhaus, das im Jahr 2024 mit viel Liebe zum Detail und einem feinen Gespür für zeitgemäße Wohnbedürfnisse umfangreich saniert wurde. Die frische Modernisierung zeigt sich bereits auf den ersten Blick: Neue, dreifachverglaste Fenster sorgen nicht nur für exzellente Energieeffizienz, sondern verleihen der Fassade auch eine elegante, klare Linienführung. Ebenso wurden die Bäder erneuert und überzeugen nun mit einer modernen, ästhetischen Gestaltung, die sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses einfügt.

Das Erdgeschoss besticht mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der dank der großzügigen Fensterfront den Blick weit in den liebevollen Garten lenkt. Diese Verbindung von Innen- und Außenraum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die den Charakter des Hauses als behagliches Zuhause unterstreicht. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist und den Raum nicht nur funktional, sondern auch gestalterisch aufwertet. Ein Gäste-WC ist in dieser Ebene ebenso vorhanden.

Im Obergeschoss setzt sich der durchdachte Grundriss fort. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsräume nutzbar, bieten zusätzliche Flexibilität. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und besticht durch seine helle, freundliche Ausstrahlung.

Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, jedoch bereits hochwertig gedämmt. Sollte zusätzlicher Wohnraum benötigt werden, ist der Vermieter bereit, diese Fläche entsprechend auszubauen. In diesem Fall würde eine Anpassung des Mietpreises in Absprache erfolgen, sodass hier bei Bedarf weiteres Potenzial zur individuellen Entfaltung gegeben ist.

Der Keller bietet praktische Nutzflächen und überzeugt durch seine trockene Bausubstanz – ein echtes Plus für Lagerung oder Hobby. Die Haustechnik präsentiert sich zeitgemäß: Die Ölzentralheizung wurde mit einem neuen Brenner ausgestattet und sorgt für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Ein Garagenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz direkt vor der Garage unterstreicht die Alltagstauglichkeit dieses Hauses zusätzlich.

Dieses Reiheneckhaus vereint in gelungener Weise klassische Wohnqualitäten mit modernen Standards und überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus Behaglichkeit, Funktionalität und architektonischer Klarheit – ein Zuhause, das nicht nur heutigen, sondern auch künftigen Ansprüchen gerecht wird.


ECKDATEN

--- Ruhige, gewachsene Lage und umfassende Sanierung des Hauses im Jahr 2024
--- Neue, dreifachverglaste Fenster für hohe Energieeffizienz und moderne Optik
--- Modernisierte Bäder mit zeitgemäßem, ästhetischem Design
--- Offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit großer Fensterfront und Blick in den Garten
--- Hochwertige Einbauküche im Mietpreis enthalten
--- Zusätzlich Gäste-WC im Erdgeschoss
--- Obergeschoss mit großem Schlafzimmer und Balkonzugang
--- Zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer oder Büro)
--- Helles, modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche und Fenster im Obergeschoss
--- Dachgeschoss hochwertig gedämmt, optionaler Ausbau zu weiterem Wohnraum möglich (Mietpreis-Anpassung)
--- Trockener, praktischer Keller; moderne Ölzentralheizung mit neuem Brenner
--- Garage und zusätzlicher Außenstellplatz direkt vor der Garage runden das Angebot ab