Erdgeschosswohnung in Moosach
Leben mitten in der Natur! Großzügige 3-Zi.Wohnung mit Panoramablick
85665
Moosach
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.790 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 125 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37967365
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 125.00 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.790 € |
| Nebenkosten: | 270 € |
| Gesamtmiete: |
2.060 € |
| Preis/m²: | 14,32 € |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 155,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich auf der Gartenebene einer am Südhang stehenden, zweigeschoßigen Walmdachvilla. Eine breite Aussentreppe führt von der Straßenebene zum eigenen Eingang direkt in die Wohnung.
Das Haus wurde 2021/22 umfassend saniert und renoviert.
Alle Räume sind nach Süden und Osten ausgerichtet. Der Garten umschließt die Wohnung von beiden Seiten. Der eigene Eingang vermittelt mehr das Wohngefühl eines Hauses als einer Wohnung. Knapp 20 m² der etwa doppelt so großen Terrasse sind überdacht.
Die Räume, sowie das gesamte Anwesen sind sehr großzügig geschnitten, wobei das zweite Schlafzimmer mit ca. 9 m² bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² verhältnismäßig klein ist. Diese Wohnung ist daher nur für maximal einen 2-Personenhaushalt geeignet.
Ein Abstellraum und ein separater kleiner Weinkeller innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab.
Ein einfacher Holzschuppen für Fahrräder, Gartengeräte etc. kann auch als Garage für ein PKW genutzt werden.
Das Haus wurde 2021/22 umfassend saniert und renoviert.
Alle Räume sind nach Süden und Osten ausgerichtet. Der Garten umschließt die Wohnung von beiden Seiten. Der eigene Eingang vermittelt mehr das Wohngefühl eines Hauses als einer Wohnung. Knapp 20 m² der etwa doppelt so großen Terrasse sind überdacht.
Die Räume, sowie das gesamte Anwesen sind sehr großzügig geschnitten, wobei das zweite Schlafzimmer mit ca. 9 m² bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² verhältnismäßig klein ist. Diese Wohnung ist daher nur für maximal einen 2-Personenhaushalt geeignet.
Ein Abstellraum und ein separater kleiner Weinkeller innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab.
Ein einfacher Holzschuppen für Fahrräder, Gartengeräte etc. kann auch als Garage für ein PKW genutzt werden.
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