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Erdgeschosswohnung in Unterschleißheim

2 Jahre befristet - idyllische 3 Zimmer Gartenwohnung in Lohhof

85716 Unterschleißheim
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 37965217

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.620 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche gelangen Sie zunächst in die einladende Diele. Diese bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Linkerhand befindet sich das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne.

Geradeaus führt der Weg in das großzügige Wohnzimmer, das mit edlem Mahagoni-Echtholzparkett ausgelegt ist. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die in einen kleinen Garten übergeht – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die angrenzende Küche ist funktional und modern gestaltet. Sie wird mitvermietet und bietet alle notwendigen Geräte für den täglichen Bedarf. Ein Fenster sorgt für ausreichend Belüftung und Tageslicht.

Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Mahagoni-Parkett ausgestattet, bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Fenster bieten einen beruhigenden Blick ins Grüne.

Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Auch hier sorgt ein großes Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört zudem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
2 Stellplätze in der Tiefgarage sind ebenfalls dabei. Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Gegend rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer entspannten Umgebung.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Im Mietpreis enthalten sind die Waschmaschine und der Trockner, die voll ausgestattete Einbauküche, ein Großer Kleiderschrank von Ikea, Der Badunterschrank, die Rollos an den Fenster.
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Lage

85716 Unterschleißheim
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Unterschleißheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,68 €/m² in Unterschleißheim.

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