Dachgeschosswohnung in Bayreuth-Gartenstadt

Im Juni 2025 wurde die umfassende Renovierung einer der schönsten Bayreuther Jugendstilvillen abgeschlossen, die von Carl Wölfel konzipiert wurde, dem Erbauer der Villa Wahnfried und des Festspielhauses.
Die Wohnung im DG mit ca. 65 qm, besteht aus zwei außergewöhnlichen Wohnräumen, einem großem Balkon, einem Tageslichtbad und einer Sauna.
Auf Wunsch und bei Bedarf, ist der Vermieter bereit eine kleine Küchenzeile einzubauen.

Die 1900 erbaute Villa ist ein Jugendstilbau mit schlossähnlicher Aura: Von außen ragt sie durch ihre reich verzierte Sandsteinfassade hervor. Im Innern beeindrucken Moderne und hochwertige Ausstattung.

Im Sommer besticht auf der Gebäuderückseite die 6 Meter breite Fensterfront mit - teils überdachter – Loggia, welche in den Kronenbereich eines großen Ahornbaums ragt. Dieser gibt das Gefühl, in einem Baumhaus in der Baumkrone zu leben. Anders als viele denkmalgeschützte Häuser hat die Wölfel-Villa helle, gut geschnittene große Räume mit viel Licht und ohne lange Flure. Vor dem Haus liegt ein schöner Ziergarten und dahinter ein großer Garten mit Rasen, der primär OG und DG zugewiesen ist.