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Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

- Altbaucharme trifft modernes Maisonette-Wohnen - Lichtdurchflutete Wohnung mit Weitblick

70372 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
3.5
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 37965144

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 98.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 18,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1907
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und den ausgebauten Dachbereich und bietet - auf ca. 98 m² - ein architektonisch durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Offenheit als auch Rückzugsorte schafft. Besonders hervorzuheben ist das im Dachgeschoss integrierte Atrium: ein vollständig verglaster, nicht einsehbarer Außenbereich, der von den oberen Bereichen umlaufend umschlossen wird. Diese Raumkomposition verleiht der Wohnung eine einzigartige Raumtiefe und ein außer-gewöhnliches Lichtspiel.

Im der unteren Etage befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein Bad mit Dusche und Tageslichtelement sowie der großzügige Koch- und Essbereich.

Das Dachgeschoss ist offen gehalten und zeigt sich mit sichtbaren Fachwerk-details, clever genutzten Schrägen sowie einem außergewöhnlichen Bad mit Badewanne unter den Dachfenstern – für entspannte Momente mit Blick in den Himmel. Umlaufend, um das zentrale Atrium gelegen, entsteht hier eine lichtdurchflutete, private Ebene mit ganz besonderem Charakter.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
- Im Dachgeschoss integriertes Atrium mit Rundumverglasung und
privatem Außenbereich
- Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne
- Separate Speisekammer
- Fachwerkdetails und Stauraumlösungen
- Echtholzparkett
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerraum vorhanden
- Möglichkeit zur Installation einer Einbauküche
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Lage

70372 Stuttgart
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Stuttgart Bad Cannstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,46 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,25 €/m².

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