Erdgeschosswohnung in Köln-Neuehrenfeld

Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Mieterschaft besteht überwiegend aus jungen Berufsanfängern.

Die hier beschriebene Wohnung wurde 2023 umfassend saniert. Bei der Sanierung wurden alle Leitungen (Wasser, Abwasser, Elektro) erneuert, Decken und Wände geputzt, gespachtelt und tapeziert, alle Böden erneuert und eine Einbauküche eingebaut. Die Wohnung eignet sich besonders gut für junge Pärchen oder Singles.

Der große Wohnraum mit Balkon zum ruhigen Innenhof hin ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Das Haus selbst ist nur über eine Privatstraße erreichbar und eingebettet in alten Baumbestand.

Vom Wohnzimmer separiert ist der Schlafraum den man offen oder mittels Raumteiler vom Wohnzimmer gut trennen kann.

Über die großzügige Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe, Spiegel und Dielenmöbel bietet, erreicht man die separate Küche, das neue Badezimmer und den praktischen Abstellraum.

Die Küche ist ein separater Fensterraum. Klein, fein und vollständig mit einer Einbauküche in schlichtem Weiß gehalten. Sämtliche Elektrogeräte sind ebenso enthalten wie eine hochwertige Arbeitsplatte mit puristischen Edelstahlbecken.

Das Badezimmer ist schlicht in weiß mit Natursteinelementen gehalten. Das WC ist stehend verbaut und wie der moderne Waschtisch aus der Designserie von Duravit Stark III. Armaturen von Grohe, die ebenso schlicht wie puristisch sind, runden das Bild ab. Die tief angeordnete Duschtasse mit fest verbauter Duschabtrennung ermöglicht einen guten Zugang zur Dusche. Duscharmatur und -zubehör sind ebenfalls von Grohe gefertigt.

Der letzte Raum ist ein Abstellraum der gleichermaßen als Kleiderschrank, Abstellraum oder Vorratsraum genutzt werden kann.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und kostet 29€/mtl. extra.