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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Altstadt

Altbauflair im Dachgeschoss – 1-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt

40213 Düsseldorf, Altstadt
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
1
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 37965063

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 45.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 12,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten, historischen Mehrfamilienhauses direkt gegenüber dem Düsseldorfer Rathaus – eine absolute Toplage im Herzen der Stadt. Die ca. 45 m² große Dachgeschosswohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit dem warmen Charme eines Altbaus.

Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Mitten in der Düsseldorfer Altstadt gelegen, befindet sich alles, was das urbane Leben ausmacht, direkt vor der Haustür: Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass man flexibel und schnell in alle Richtungen unterwegs sein kann.

Beim Betreten der Wohnung befindet man sich zunächst im Eingangsbereich, von dem aus eine innenliegende Treppe direkt in den offen gestalteten Wohnraum im oberen Geschoss führt.

Die großzügige L-Form dieses Bereichs bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Holzbalken und ein hochwertiger Echtholzboden unterstreichen den besonderen Altbaucharakter und verleihen dem Raum eine wohnliche Atmosphäre.

Die offen gestaltete Küchenzeile ist funktional eingerichtet, passt sich harmonisch dem Wohnbereich an und kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Ein separat gelegener Arbeitsbereich bietet ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten – ruhig gelegen und gut belichtet, eignet er sich hervorragend als Homeoffice- oder Leseecke.

Das Badezimmer ist klassisch mit weißen Fliesen gestaltet, verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion sowie ein Tageslichtfenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, die das Leben in der Stadt lieben und gleichzeitig auf Wohnqualität und ein stilvolles Ambiente Wert legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
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Lage

40213 Düsseldorf
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Düsseldorf Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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