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Etagenwohnung in Essen-Stadtwald

Ansprechende und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Essen

Lerchenstraße
45134 Essen, Stadtwald
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37964949

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 10,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Ab dem 1.9.2025 können Sie diese freundliche und gepflegte Wohnung mit gehobener Innenausstattung im 3. Stock beziehen. Ein Aufzug existiert leider nicht.
Die Wohnung (65qm) besteht aus drei Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer), einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Zusätzlich ist der Dachboden (ca. 28qm) ausgebaut und wird derzeit als Homeoffice und TV Studio genutzt.
Erwähnenswert ist der Garten hinter dem Haus, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der Stadtwald liegt vor der Tür, der Baldeneysee ist nicht weit entfernt.
Eine Einbauküche ist vorhanden, die derzeitige Mieterin würde gerne eine kleine Abstandszahlung vereinbaren.
Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der separate Kellerraum.
Die Hausgemeinschaft ist intakt und wird von den Mietern als gut beschrieben.
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Lage

Lerchenstraße
45134 Essen
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Essen Stadtwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,51 €/m² in Essen - Stadtwald. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².

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