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Etagenwohnung in Kaarst

+ Kaarst-Ost - modernisierte 1 Zimmerwohnung + ca. 46 m² + Einbauküche + 2. OG +

41564 Kaarst
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
1
Fläche
46 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 37964896

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 46.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 700 €
Preis/m²: 11,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese gemütliche Einzimmerwohnung in Kaarst-Ost! Die frisch renovierte Wohnung überzeugt durch eine funktionale und klar strukturierte Grundrissgestaltung sowie durch eine gute Anbindung an Düsseldorf und Neuss.
Die Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hochhauses mit Aufzug und ist ab dem 01.08. oder 01.09. bezugsfrei.

Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die nahe Düsseldorf oder Neuss wohnen möchten, dabei aber nicht auf eine ruhige Lage verzichten wollen.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 46 m². Das lichtdurchflutete Zimmer ist mit einer offenen und neuwertigen Küche ausgestattet (die Küche wird Ende September eingebaut). Der Waschmaschinenschluss befindet sich in der Küche. Eine praktische Ecke im Raum ermöglicht es, das Bett abgetrennt aufzustellen. Ein echtes Highlight ist der Balkon - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen und frische Luft zu genießen.

Für einen erhöhten Wohnkomfort sorgt ein neu verlegter Vinylboden und das frisch geflieste, modernisierte Badezimmer.

Der private Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum außerhalb der Wohnung und ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für weiteren Stauraum innerhalb der Wohnung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Zwei Bushaltestellen sowie ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem nach Düsseldorf oder Neuss gelangen.

Das Kaarster Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Aldi und ein Lidl hingegen sind direkt in der Nähe.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Lage

41564 Kaarst
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Kaarst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,92 €/m² in Kaarst.

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