Etagenwohnung in Schwabach-Schwarzach

Erstbezug nach umfassender Renovierung!

Ab sofort steht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit sichtbarem Fachwerk zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gleichzeitig ruhigen und grünen Lage in Schwabach (Penzendorferstrasse).

Die Wohnung wurde umfassend saniert und renoviert. Somit hat die Wohnung einerseits gemütlichen Altbaucharme und andrerseits moderne Elementen, wie z.B. die offene Küche oder den neu verlegten Boden.

Eckdaten der Wohnung
- Wohnfläche: ca. 63 m2
- Anzahl Zimmer: 2
- Tageslichtbad, Abstellkammer
- Etage: 3. OG
- Verfügbar ab: voraussichtlich 15.08.2025, ggfs. schon ab dem 01.08.2025

Ausstattung und Merkmale:
- Moderne, neue Einbauküche mit allen notwendigen Geräten (Herd, Ofen, Kühlschrank, Eisfach, Spülmaschine, Spüle)
- Badezimmer ist u.a. mit einem großen Fenster, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet

Miete: 965 EUR

Die Miete besteht aus Kaltmiete und Nebenkosten.

Kaltmiete: 815 EUR
Nebenkosten: 150 EUR

Kaution: 2445 EUR

Nur für Einzelpersonen oder Paare geeignet.
Keine Haustiere.

Aktuell wird die Wohnung renoviert. Sobald die Renovierungen abgeschlossen sind, wird ein Bild vom Bad hinzugefügt und werden Besichtigungen stattfinden.

Disclaimer: Das dritte Bild (vom Eingang in das Wohnzimmer) ist durch KI bearbeitet, da hier aktuell noch Renovierungsarbeiten stattfinden. Der Eingang sieht fast so aus wie auf dem Bild mit dem Unterschied, dass die Decke zwischen den Balken weiß gestrichen ist und eine Stufe zum Wohnzimmer hinführt.

Bei Interesse bitte ich um eine kurze persönliche Vorstellung