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Reihenmittelhaus mieten in Goch

Sankt-Martin-Straße 9, 47574 Goch

Sankt-Martin-Straße
47574 Goch
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37963394

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 168,00 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 12,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Charmantes 4-Zimmer-Reihenmittelhaus auf 110qm in Bestlage von Goch-Pfalzdorf – Ihr neues Zuhause wartet!
Sankt Martin Straße 9, 47574 Goch-Pfalzdorf
Zur Miete steht ein wunderschönes und perfekt geschnittenes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern und ca. 110 m² Wohnfläche in einer der begehrtesten Lagen von Goch-Pfalzdorf. Dieses charmante Heim wurde regelmäßig modernisiert und bietet eine hervorragende Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet.
Die zentrale Lage dieses Hauses ist unschlagbar: In nur einer Gehminute erreichen Sie bequem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Edeka, Zahnarzt, Apotheke, Arzt, die Grundschule und ein Fitnessstudio. Ideal für Familien mit Kindern ist auch der große Spielplatz, der direkt über den Hauszugang erreichbar ist.
Der gemütlich angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß. Für sonnige Tage ist die Terrasse zusätzlich mit einer Markise ausgestattet, die Ihnen angenehmen Schatten spendet. Im Inneren erwartet Sie eine angenehme Atmosphäre, unterstützt durch die Fußbodenheizung, die für eine wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Die Küche ist bereits inbegriffen und macht den Einzug noch einfacher.
Ein besonderes Highlight ist der große, geräumige Keller, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch einen zusätzlichen Raum, der als Zimmer nutzbar ist. Aktuell wird dieser als Heimkino genutzt, aber Ihren Nutzungsideen sind hier keine Grenzen gesetzt – ob als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Die Belieferung von Strom und Gas wird direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Energieversorger selbst abgeschlossen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine gute Nachbarschaft, die ein harmonisches Miteinander garantiert.
Highlights auf einen Blick:
* 4 Zimmer auf ca. 110 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
* Perfekt geschnittenes Reihenmittelhaus
* Regelmäßig modernisiert
* Zentrale Top-Lage in Goch-Pfalzdorf
* 1 Minute fußläufig zu: Edeka, Zahnarzt, Apotheke, Arzt, Grundschule, Fitnessstudio
* Großer Spielplatz direkt über Hauszugang erreichbar
* Gemütlich angelegter Garten mit Markise auf der Terrasse
* Inklusive Einbauküche
* Fußbodenheizung für wohlige Wärme
* Großer, geräumiger Keller mit zusätzlichem Zimmer (derzeit Heimkino)
* Gute Nachbarschaft
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
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Lage

Sankt-Martin-Straße
47574 Goch
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Goch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,98 €/m² in Goch.

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