Wohnung in München-Schwanthalerhöhe

Voll möblierte Wohnung, nur 5 Minuten von der Donnersbergerbrücke (S-Bahn) und den Tramlinien entfernt. Es handelt sich um eine 24-monatige Untermiete während unseres beruflichen Auslandsaufenthaltes. Der Eigentümer hat der Untermiete zugestimmt.

� Ausstattung der Wohnung
- 3 Schlafzimmer (15, 13 und 10 m²), Betten mit Stauraum
- Großzügiger Wohn- und Essbereich (35 m²) mit Beamer und moderner Kücheninsel inklusive Bar
- Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, 4 Induktionskochfelder und großer Standkühlschrank
- Große Terrasse (21 m²) mit Blick auf den ruhigen Innenhof
- 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne und brandneuer Wasch-und trockenmaschine, beide mit WC)
- 2 Abstellräume: 1 in der Wohnung und 1 im Keller
- Bodentiefe Fenster mit Verdunklungsrollos und Fußbodenheizung in allen Räumen
- 4. Etage mit großem Aufzug, 1 Nachbar auf der Etage, 2 geschlossene Gemeinschaftsräume für Fahrräder im Erdgeschoss, 10-15 Jahre altes Gebäude
- Überdachter Tiefgaragenstellplatz im Gebäude

� Mietbedingungen
- Monatsmiete: 3.058€, keine versteckte Kosten
- Hochwertiger Möblierung, größtenteils nur 1 Jahr alt
- Vorauszahlung für 1000 Mbit/s Internet, Strom, Heizung und Wasser (tatsächliche Kosten abhängig vom Verbrauch)
- Erste 3 Monate: 2.200 €/Monat (Sie teilen sich die Wohnung mit meiner Frau und meiner kleinen Tochter zwischen ihren Reisen, bevor diese ins Ausland ziehen)
- Befristeter Vertrag (kann nicht gekündigt werden) vom 1. Oktober 2025 bis zum 30. September 2027
- Teilleistungen (z. B. Parkplatz oder Möbel) können nicht aus dem Angebot gestrichen werden
- Keine Änderungen vom Mietbeginn/-ende und
- Keine Untervermietung möglich
- Unsere Unterkunft ist rauchfrei und Haustiere sind leider nicht erlaubt

Wir suchen respektvolle, zuverlässige Mieter, die die Wohnung wie ihre eigenen behandeln. Bei Interesse schauen Sie sich bitte das Video der Wohnung an und füllen Sie den beigefügten Fragebogen aus.

https://forms.gle/xoQBHL5LGSJgEA9H7