Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Horst

Biete 4 1/2 Raum Mietwohnung im 1. Obergeschoss in zentraler Lage von Gelsenkirchen Horst in einem ruhigen 5 Familienhaus (Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer und Gäste WC). Die Wohnungsgröße beträgt ca. 105 m2 und es gibt einen 10,73 m2 großen Balkon (Südwest Seite) der zu 1/4 mit auf die Miete angerechnet wird.

Die Wohnung wird an maximal 4 Personen vermietet.

Die Bodenbeläge in der Wohnung sind Fliesen, nur im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ist Laminatboden. Das Wohnzimmer verfügt über einen Einbauschrank. In der Küche mit Essbereich gibt es eine kleine Theke. Das Bad (mit Badewanne) sowie das Gäste WC (mit Dusche) sind in den 90er Jahren und gut erhalten.

Die ganze Wohnung verfügt über Elektrische Jalousien.

Die Wohnung verfügt über eine aus dem Jahr 2024 neue Gasetagenheizung die im Keller untergebracht ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt über zwei Durchlauferhitzer (Bad und Gäste WC)

Die Gas (ca. 150€ je nach Persönlichem Bedarf) und Stromkosten (ca. 160€ je nach Persönlichem Bedarf) sind von ihnen zu tragen und kein Bestandteil der Betriebs/Nebenkosten.

Die Netto Kaltmiete beträgt 650€ pro Monat.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (Fußgängerzone, Bäcker, Kiosk, Netto usw.)

Mietbeginn nach Absprache

Eine Positive Schufa wird vorausgesetzt.

Für Besichtigung bitte schreiben zur Terminabsprache.

Ich würde Ihnen bei Interesse eine E-Mail mit Unterlagen zusenden, die Sie mir dann bitte ausgefüllt zurücksenden.