Terrassenwohnung in Mannheim-Neckarau

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbeobjekts im Mannheimer Stadtteil Neckarau und bietet viel Potenzial für individuelles Wohnen. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die vorhandene Einbauküche ist mit technischen Geräten ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Arbeitsplatte aus Marmor.

Das Highlight ist der zur Wohnung gehörende Außenbereich: Der private Garten mit Terrasse und kleinem Teich lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für eigene Gestaltungsideen. Die Räume sind hell und freundlich, mit großen Fenstern, pflegeleichten Fliesenböden und Rollläden. Zwei Bäder – ein Gäste-Duschbad sowie ein Hauptbad mit Fenster, Badewanne und Bidet – runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine ausgezeichnete Grundlage für handwerklich begabte Mieter oder Familien mit Freude am Gestalten. Die derzeit noch vorhandene Möblierung wird vor Übergabe vollständig entfernt. Beheizt wird die Einheit über eine Zentralheizung mit Fernwärme.
Die Lage im Gewerbegebiet sorgt für eine ruhige Umgebung außerhalb klassischer Wohnviertel sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.