Etagenwohnung in Münster-Amelsbüren

Schönen guten Tag,
ich möchte mich räumlich verkleinern und suche eine 2-Zimmer Wohnung ab 48m² mit einer Miete von 573,00€ zzgl. Heizkosten. Da ich gerne Blumen anpflanze, sollte die Wohnung über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen, sowie auch über einen eigenen Kellerraum.
Ich biete: eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78m² in Hiltrup-Ost, die mit Fernwärme beheizt wird. Die Gesamtmiete beträgt 710,00€ warm. Die Wohnung liegt im 4.OG mit Balkon. Das Gebäude aus den 70er Jahren verfügt über einen Aufzug und eine Rampe am Eingangsbereich. Ich habe ein modernes Bad mit Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie bei Bedarf ein PKW-Stellplatz. Tierhaltung ist erlaubt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe liegt eine Kita sowie ein Spielplatz mit Tischtennisplatte und ein Fußballplatz. Fußläufig erreichbar sind außerdem ein Netto- und Pennymarkt, ein Bäcker, ein Kiosk, ein Friseur, eine Apotheke und ein Hausarzt. Mit dem Rad ist man in 10 Minuten auf der Marktallee. In direkter Nähe ist außerdem eine Bushaltestelle. Die Linie 9 fährt mehrmals stündlich durch Hiltrup-Mitte in die Innenstadt/Bhf Münster.

Ich freue mich auf Ihre Tauschanfrage