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Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Werderau

Mediterrane 4-Zimmer-Galerie-Wohnung

An der Werderau
90441 Nürnberg, Werderau
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Kaltmiete
2.350 €
Zimmer
4
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 37960080

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 180.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.350 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.500 €
Preis/m²: 13,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1937
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Vier-Zimmer-Galeriewohnung mit 180 m² Wohnfläche vereint stilvolles
Design mit hochwertiger Ausstattung - ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den gehobenen mediterranen Stil: edle Laminat- und
Fliesenböden, teilweise natursteinverkleidete Wände in Terrakottatönen, ein durchdachtes
Lichtkonzept, hochwertige Materialien und ein großzügiger Grundriss schaffen ein einzigartiges
Wohngefühl. Die offene Galerie mit Sternenhimmel verleiht der Wohnung zusätzlichen Flair und ein
beeindruckendes Raumgefühl.
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 180 m², 4 Zimmer
- Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Wohnzimmer mit 75-Zoll-TV, Kaminofen, Sideboard, Esstisch mit Stühlen und Klimaanlage
- Offene Küche mit Herd, Backofen, Teppanyaki-Grill, Dunstabzugshaube, Spülmaschine,
Mikrowelle, Kühl- und Gefrierkombination
- Schlafzimmer mit Bett, Sideboard, Einbauschrank und Klimaanlage
- Tageslichtbad (ca. 25 m²) mit Jacuzzi, Regendusche, zwei Waschbecken, Badmöbeln,
Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC mit Dusche
- Zwei helle Kinderzimmer bzw. flexibel nutzbare Räume (Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum)
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Lage

An der Werderau
90441 Nürnberg
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Nürnberg Werderau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,96 €/m² in Nürnberg - Werderau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,99 €/m².

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