Etagenwohnung in Hattersheim am Main

Objektreferenz: 1.85.1.4

Das im Jahr 2023 erbaute Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten (WE) verteilt auf drei Etagen befindet sich in der Untertorstraße 1.
Alle Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus sowie einen Aufzug erreichbar. Das Besondere: Die Wohnungen sind schwellenlos. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über eine offene Wohnküche.
Alle Wohnräume sind mit Holzparkett ausgestattet, die Bäder und der Küchenbereich mit Fliesen.
Die Rollläden sind elektrisch betrieben. Der Schall- und Brandschutz wird gemäß den aktuellen Vorschriften und dem geltenden Recht erstellt. Die Wohnungen verfügen über eine Gegensprechanlage mit Türöffner. In den Wohn- und Schlafräumen befinden sich Multimediaanschlussdosen.
Die Wärmeversorgung der Gebäude erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel, der durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird. Die Wohnungen werden mit einer raumweisen regelbaren Fußbodenheizung beheizt. Im Badezimmer ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper vorgesehen. Im Kellergeschoss befinden sich Kellerabstellräume für die einzelnen Wohneinheiten, Fahrrad-, Kinderwagen-, Wasch- und Trocken- sowie Technikräume.
Jeder Wohnung steht mindestens ein Stellplatz außen oder in der Tiefgarage (optional auch mit Wallbox) zur Verfügung. Dieser muss jedoch separat angemietet werden.
Dieser ist nicht im Mietpreis enthalten und muss separat angemietet werden.
Das Objekt befindet sich in einem sehr schönen, neuwertigen und modernen Zustand.

Die Treppenhaus- und Außenreinigung wird durch eine Reinigungsfirma durchgeführt. Die Kosten hierfür werden über die Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umgelegt.

In unseren Mietverträgen vereinbaren wir einen wechselseitigen Verzicht für 2 Jahre auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses. Hiervon unberührt bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses.