Wohnung in Sankt Sebastian

Preis:
- Kaltmiete: 720€
- Nebenkosten: 70 € (Müll, Wasser, Wartung, etc)
- Einbauküche: in Mietpreis enthalten
- Gesamtmiete: 790€

(Gas, Strom, Internet werden vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt)

Räume/ Bereiche:
- 1 x Wohnzimmer + Home Office Bereich
- 1 x Küche
- 1 x Schlafzimmer
- 1 x Badezimmer
- 1 x Flur mit kleiner Abstellkammer
- 1 x Stellplatz (+35€)
- 1 x Stauraum im Dachboden
- Achtung: kein eigener Kellerraum verfügbar, aber Platz für ein Fahrrad o.ä. lässt sich einrichten

Sonstiges:
- Dachgeschosswohnung mit super Schnitt, Dachschräge kaum spürbar.
- Etage: Dachgeschoss (2. OG)
- Zustand: Erstbezug nach Sanierung
- Qualität: hochwertig
- Beheizen: Gas-Etagenheizung
- Naturblick teilweise mit Blick auf den Rhein
- Kaution: 2.200 €
- Verfügbar ab 01.08.2025

Möbel:
- Einbauküche: im Mietpreis enthalten
- Alle anderen Möbel können erworben werden

Lage:
- Sehr beliebte Lage
- 3 min Fußweg: Fluss Rhein
- 7 min Autofahrt: Koblenz City
- 5 min Autofahrt: Gewerbepark Mülheim-Kärlich
- 1 min Fußweg: Bushaltestelle
- Im Ort vorhanden: Bäckerei, Spielplätze, Supermarkt, Ärztehaus, Apotheke, Grundschule, Kita, Sportvereine, Wanderwege,...
- das Dorf Sankt Sebastian ist eine sehr beliebte Wohngegend am Rhein. Die Stadt Koblenz ist schnell erreichbar.

Kontaktaufnahme:
- Bei Interesse, stellen Sie sich bitte kurz vor.
- Wohnung hat kein Kinderzimmer, daher nicht für Person mit Kind geeignet