Hochparterre-Wohnung in Saarbrücken

Ich suche zum 01.10.2025 einen zuverlässigen Nachmieter oder eine Nachmieterin für diese gepflegte 2-Zimmer-Nichtraucherwohnung in Saarbrücken-Eschberg. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist in gutem Zustand und verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum vollständig überdachten & geschützt liegenden Balkon, ein Schlafzimmer, eine Diele mit Einbauschrank, einen Abstellraum, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und eine Küche mit Fenster.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühl-Gefriergerät.
Für die Einbauküche wird ein Leihvertrag ohne zusätzliche Mietkosten geschlossen.

Eine Kabelanschlussdose ist sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer vorhanden.

Eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzwaschmaschine und Münztrockner ist im Kellergeschoss vorhanden.

Ein KFZ-Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten. Auf Wunsch kann eventuell über die Hausverwaltung zusätzlich ein Tiefgaragenplatz gemietet werden.

Für Fahrräder ist ein Fahrradkeller vorhanden und für genügend Stauraum sorgt ein eigener, gemauerter, trockener Kellerraum.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls nicht vorhanden.

In den Nebenkosten sind enthalten: Kaltwasser und Abwasser, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Müllbeseitigung, Gebäudereinigung, Gemeinschaftsstrom, Gebäude-Haftpflichtversicherung, Gebäudeversicherung, Hauswart, Rauchwarnmelder Sichtprüfung, Heizkosten/Warmwasser, Grundsteuer.

Nicht enthalten sind Strom in der Wohnung sowie Kosten für Telefon/Internet/TV.

Die Wohnung ist ausschließlich an EINZELPERSONEN zu vermieten, idealerweise langfristig.
Es handelt sich um eine NICHTRAUCHERWOHNUNG, HAUSTIERE sind NICHT erlaubt.
Eine Anmietung über das Jobcenter ist nicht möglich.
NUR SELBSTZAHLER.
Außerdem werden ein Schufa-Nachweis sowie eine Mieterselbstauskunft benötigt.