Etagenwohnung in Bad Schwartau

INFO: Die hier gezeigten Bilder entstanden vor Einzug der Mietpartei, da aktuell noch keine Fotos möglich waren. Die Küche ist fertiggestellt!

Die helle ca. 88 m² Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, offener Küchenbereich mit Einbauküche, Duschbad, kleiner Abstellraum und einem Balkon in Südwest-Ausrichtung.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Waschkeller sowie ein Garagenstellplatz.

Über den Eingangsflur gelangen Sie über einen weiteren Flur in das helle Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu dem Südwest-Balkon. Im Wohn-/Esszimmer ist der Küchenbereich eingepasst und mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet. Vom Flur gehen weiter das große und das kleine Schlafzimmer ab, ebenso das Duschbad.

Die Wohnung kann ab 01.09.2025 angemietet werden. Es wird ein 1-jähriger Kündigungsausschluss vereinbart.

TRANSPARENZÜBERSICHT FÜR MIETER
Die aktuelle Gesamtmiete von 1.400,- EUR / Monat setzt sich wie folgt zusammen:
+ 990,- EUR Kaltmiete
+ 350,- EUR Nebenkostenvorauszahlung (Heizkostenvorauszahlung von 150,- EUR darin bereits enthalten)
+ 60,- EUR Garagenstellplatz

Die Mietkaution beträgt: 2.970,- EUR. Als Mieter dürfen Sie die Kaution auch in drei Monatsraten zahlen, falls gewünscht. Die erste Rate wäre dann bei Beginn des Mietverhältnisses fällig.

Bitte denken Sie bei Ihrer Kostenplanung daran, dass Sie als Mieter zusätzlich zu der o.a. Gesamtmiete Wohnungsstrom anmelden müssen. Eine Hausratversicherung wäre empfehlenswert.

Daten Energieausweis:
+ Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
+ Endenergieverbrauch: 156,90 kWh (m²*a)
+ Wesentlicher Energieträger Heizung / Warmwasser: Gas / Gas
+ Energieausweis gültig bis: 16.11.2030
+ Baujahr lt. Energieausweis: 1974
+ Energieeffizienzklasse: E
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 1974