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Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Mitte

Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Terrasse – zentral & ruhig in Mülheim-Mitte

45468 Mülheim an der Ruhr, Mitte
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Kaltmiete
697 €
Zimmer
2
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 37958793

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 82.00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 697 €
Nebenkosten: 283 €
Gesamtmiete: 980 €
Preis/m²: 8,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und freundlich geschnittene Erdgeschosswohnung kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden. Sie bietet zwei helle, großzügige Zimmer und überzeugt durch den charmanten Altbaucharakter mit sehr hohen Decken sowie edlem Parkettboden.

Das besonders großzügige Wohnzimmer ist mit einer aufwendig restaurierten, Schiebetür ausgestattet. So lässt sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich flexibel nutzen: Offen gestaltet entsteht ein weitläufiges Raumgefühl, während das Schließen der Schiebetür ein drittes, separat nutzbares Zimmer ermöglicht – ideal z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer.

Ein besonderes gestalterisches Element ist die stilvolle Wandnische im Essbereich, die dem Raum Tiefe und eine einladende Atmosphäre verleiht – perfekt zum Beispiel für eine gemütliche Sitzbank, eine Leseecke oder individuelle Dekoration.

Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die Wohnung bietet außerdem eine große Terrasse – ideal zum Entspannen im Freien.

Die Kombination aus Altbau-Flair, moderner Ausstattung und einem durchdachten, flexiblen Grundriss macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Hinweis: Die Bilder zeigen den Zustand während der Sanierungsphase vor der aktuellen Vermietung. Alle Arbeiten, inklusive der Terrasse, sind abgeschlossen. Bei einer Besichtigung können Sie sich vom jetzigen, fertiggestellten Zustand überzeugen.
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Lage

45468 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,77 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,66 €/m².

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