Etagenwohnung in Köln-Kalk

Was ich biete:

Die 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 62 m² befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Köln Kalk. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer abgetrennten Küche, einem Flur mit Einbauschrank (der sehr viel Stauraum bietet), einem Bad mit Badewanne und einem Balkon.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Garten zur Mitbenutzung, sowie ein Kellerabteil.
Im Keller gibt es einen Waschraum, indem Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden können.

Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 755€ zzgl. 260€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten!). Das heißt, die Wohnung kostet 1.015 € warm.

Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV aus, da nicht nur eine U-Bahn Station (Kalk Post, Linie 9 und 1, 8 min entfernt), sondern auch eine S-Bahn Station (Trimbornstr., 12 min entfernt) fußläufig erreicht werden kann. Mit der S-Bahn ist man in zwei Stationen am Kölner Hbf.
Außerdem gibt es zahlreiche Bushaltestellen in direkter Umgebung und die Linie 3 (Buchforst Waldecker Str.) kann man auch in 15 min zu Fuß erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es ebenfalls einige, alleine durch die Köln Arcaden, die 5 min von der Wohnung entfernt sind und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Davon abgesehen gibt es auch einen Kaufland und Aldi und viele kleine Lebensmittelläden in direkter Umgebung.

Was ich suche:

Eine 3-4 Zimmer Wohnung, die sich für eine 3er WG Neugründung eignet.
Ab 01.08.
Max. 1600€ warm
Haustiere (zwei Katzen) müssen nach Vereinbarung erlaubt sein

Ich freue mich sehr über passende Tauschangebote. :)
Auch gerne per mail: maja.w@yahoo.com