Etagenwohnung in Rülzheim

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in ruhiger Sackgassenlage von Rülzheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m², einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre ist sie ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen.

Die Kaltmiete beträgt 800 Euro, insgesamt sind monatlich 840 Euro zu zahlen, da zusätzlich 40 Euro für die Einbauküche anfallen.
Es besteht die Möglichkeit, nach Absprache einen Carport-Stellplatz für 40 Euro monatlich anzumieten.
Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden, dessen Kosten bereits in den Nebenkosten in Höhe von 180 Euro monatlich enthalten sind.

Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung.

Die großzügig geschnittene Küche mit integriertem Essbereich bietet ausreichend Platz und überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und muss für 40 € monatlich angemietet werden. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Speise-/Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Miete & Ausstattung im Überblick:
Ca. 84 m² Wohnfläche
2 großzügige Zimmer
Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
Wohnzimmer mit viel Tageslicht
Großzügiges Schlafzimmer
Küche mit integriertem Essbereich
Einbauküche (monatlich verpflichtend: 40 €)
Separater Speise-/Abstellraum
Modernes Badezimmer mit Fenster
Kaltmiete gesamt: 840 € (800 € Wohnung + 40 € Küche)
Ein Stellplatz (Carport) kann für 40 € nach Rücksprache angemietet werden
Kellerraum inklusive
Ruhige Sackgassenlage