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Dachgeschosswohnung in Essen-Altenessen-Süd

Erstbezug nach Sanierung mit EBK: Schöne 3-Raum-Dachgeschosswohnung in Essen

Grünstraße
45326 Essen, Altenessen-Süd
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Kaltmiete
640 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37955794

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 810 €
Preis/m²: 9,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Altenessen! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 67 m² alles, was das Herz begehrt: drei einladende Zimmer, eine moderne Küche und ein stilvolles Bad mit Badewanne. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem Tageslichtbad, ausgestattet mit einer neuen Badewanne von Kaldewei, entspannen – die Wände strahlen in reinem Weiß und der terrakottafarbene Boden sorgt für eine warme Atmosphäre.

Die Einbauküche (Abschlag pro Monat: 52 Euro) - Ein wahres Highlight! Neu und unbenutzt, erstrahlt sie in zeitlosem Weiß mit einer eleganten anthrazitfarbenen Arbeitsplatte. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen – ausgestattet mit Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Backofen und Induktionskochfeld ist sie ein Ort, an dem kulinarische Träume wahr werden. Der neue Vinylboden harmoniert perfekt mit der modernen Einrichtung.

Gehen wir weiter: Im Flur und in den drei Zimmern erwartet Sie hochwertiges Echtholzparkett, frisch abgeschliffen und versiegelt – ein echter Blickfang! Und keine Sorge um die Details: Alle Zimmertüren und auch die Wohnungseingangstür sind neu.

Aber das ist noch nicht alles! Alle Fenster der Wohnung wurden erneuert (3-Fach Verglasung) und das Dach ist frisch eingedeckt und gedämmt – hier können Sie unbesorgt wohnen. Ein praktischer Abstellraum in Form eines Einbauwandschrankes ergänzt das Raumangebot perfekt.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 8 Parteien, die sich durch eine ruhige und freundliche Nachbarschaft auszeichnen. Viele der Mieter wohnen hier bereits seit Jahren zusammen. Perfekt für entspannte Stunden im Freien ist der kleine Garten im Hinterhof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Kleintierhaltung ist in der Wohnung erlaubt, aber keine Hunde und keine Katzen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail (bitte Gehaltsnachweis beifügen, da ansonsten Ihre Anfrage keine Berücksichtigung findet).
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Lage

Grünstraße
45326 Essen
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Essen Altenessen-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,51 €/m² in Essen - Altenessen-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².

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