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Etagenwohnung in Wesel

Attraktive und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und TG Stellplatz

Flamer Mittelweg
46483 Wesel
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Kaltmiete
570 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37955782

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 570 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 810 €
Preis/m²: 8,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung in der 1. Etage kann ab dem 1.8.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen zwei hübsche und helle Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die Heizkosten sind aufgrund der Lage der Wohnung mitten im Haus sehr niedrig. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt, bei der das Bad komplett erneuert wurde. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit elektrischer Markise, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragen-Stellplatz mit elektrischem Garagentor mit Fernbedienung gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen, die inkl. E-Geräte kostenfrei zur Verfügung gestellt wird. Die Waschmaschine im Bad wird ebenfalls zur Nutzung überlassen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen viel Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.
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Lage

Flamer Mittelweg
46483 Wesel
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Wesel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,06 €/m² in Wesel.

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