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Reiheneckhaus mieten in Hebertshausen

Luxuriöser Erstbezug: Reihenendhaus mit großem Garten, Carport & Homeoffice – Energieklasse A+

Bahnhofstraße
85241 Hebertshausen
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
4
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 37955064

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 508,00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 2.300 €
Preis/m²: 18,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Reihenendhaus in Hebertshausen vereint anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und natürlicher Großzügigkeit.

Hochwertige Materialien, großzügige Raumaufteilung, eine edle Ausstattung und ein sonniger Garten machen dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort für Menschen mit Stil – ob Familie, Paar oder Einzelperson mit Anspruch.

Das Endhaus auf einem 508 m² großen Grundstück besticht durch Privatsphäre, Ruhe und eine klare, moderne Linienführung. Die große Terrasse öffnet sich zum Garten – ein wahres Highlight für laue Abende oder Grillfeste. Über den Garten wird ein seperater Mietvertrag erstellt zzgl. 250€/Monat.

Mit ca. 118 m² Wohnfläche (inkl. anteiliger Terrasse) und einem Grundstück von 508 m² erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit ruhiger Südwest-Ausrichtung, lichtdurchfluteten Räumen und einer Top-Lage in Hebertshausen – fußläufig zur S-Bahn.

Ausstattung – durchdacht bis ins Detail:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Energieklasse A+)
- Fußbodenheizung in allen Etagen
- 3-fach verglaste Markenfenster „Made in Germany“
- Eichen-Vinylboden – robust & edel
- Großformatige italienische Feinsteinzeugfliesen
- Moderne Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche
- Netzwerk- & Medienanschlüsse in jedem Raum
- 1 Carport mit zwei Stellplätzen direkt am Haus Miete zzgl 60€ pro Stellplatz
- Sonnige Südwest-Terrasse
- Professionell angelegte Außenanlagen

Raumaufteilung – hochwertig, hell & vielseitig nutzbar

Erdgeschoss (EG)
Großer Wohn- & Essbereich mit Küche
Helles, offenes Raumkonzept, mit direktem Terrassenzugang
Gäste-WC mit stilvoller Ausstattung

Obergeschoss (OG)
Elternschlafzimmer mit Gartenblick
Kinder-/Gästezimmer oder Büro
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & eleganter Fliesengestaltung

Dachgeschoss (DG)
Studiozimmer mit zwei eingerichteten Homeoffice-Plätzen
Viel Licht, angenehme Höhe und flexibler Grundriss: perfekt für zwei Arbeitsplätze, auch als Jugend- oder Gästezimmer ideal geeignet.

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Lage

Bahnhofstraße
85241 Hebertshausen
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Hebertshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,96 €/m² in Hebertshausen.

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